住宅ローンを支払う方法はいくつかありますし、できるだけ繰り上げ返済をしていくことが大切だと言われています。
もちろん、繰り上げ返済などを行っていくことで利息分も少なくなりますし、総支払額にもかなり差が生じてきます。
また、毎月々の支払いにプラスしてボーナス払いなどを利用されている方も少なくないと思いますが、ボーナス払いを利用するメリットに挙げられるのは毎月の返済額を少なくするという点があります。
が、ボーナスがたくさん出ることが絶対に決まっている方であればお得かもしれませんが、ボーナスというのは基本的に利益が出た時のみに支給されるものですので、毎年ボーナスがあるとは限らないのが現状です。
ですので、毎月の支払いを少なくするためにボーナス払いを利用することは避けておいた方が無難です。
ボーナスが出なくなってしまった場合支払いがかなり厳しくなる他にも、ボーナス払いをしたことで滞り住宅を売却せざるを得なくなってしまった方も少なくないからです。
また、元利均等返済と元金均等返済の選択を強いられることもあると思いますが、両者ともメリットがあり、それぞれに落とし穴と言われている危険なこともありますので、良く理解しておくことが大切です。
